براساس اعلام اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد کشور، ۱۱۷ هزار مشاور املاک به سامانه کاتب متصل شدند. هدف از این اقدام چه بوده است؟
به گزارش عریضه نگار و به نقل از سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، تاکنون بیش از ۱۱۷ هزار مشاور املاک دارای پروانه صنفی به سامانه کاتب متصل شدهاند تا از امکان ثبت الکترونیک قراردادها استفاده کنند.
اتصال ۱۱۷ هزار مشاور املاک به سامانه کاتب
اعظم قویدل، خاطرنشان کرد که بر اساس تبصره ۲ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، از ۱۵ مرداد ۱۴۰۳، امکان اتصال مشاوران املاک به سامانه کاتب برای تنظیم پیشنویس قراردادها فراهم شده است. ایشان اضافه کرد که تاکنون بیش از ۳۶ هزار پیشنویس قرارداد در این سامانه و ۲۸۰۰ فقره در سامانه خودنویس ثبت شده است.
قویدل اشاره کرد که از ۱۸ دی ۱۴۰۳، ۱۴ نوع قرارداد نمونه، شامل فروش زمین کشاورزی، اجاره ملک مسکونی، و معاملات تجاری، در سامانه کاتب بارگذاری شده است. پس از دوره آزمایشی، از ۶ اردیبهشت ۱۴۰۴، تمام مشاوران دارای پروانه صنفی امکان تنظیم این قراردادها را یافتهاند. تا ۱۳ اردیبهشت، بیش از ۳۸۰۰ قرارداد یکسان در سکوی کاتب ثبت اولیه شده است.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد در ادامه تأکید کرد که این قراردادها قابلیت تغییر شروط را ندارند و بهصورت خودکار نیز قابل تنظیم هستند. به گفته این مقام مسئول با همکاری وزارت راه و شهرسازی، بهزودی امکان ثبت قراردادهای یکسان در سامانه خودنویس نیز فراهم میشود. با این اوصاف متقاضیان میتوانند با مراجعه به مشاوران املاک، قرارداد را تنظیم و ظرف سه ماه برای ثبت نهایی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
خانم قویدل در پایان اضافه کرد که این قراردادها تنها برای املاک دارای سند مالکیت تکبرگ (زرد یا سبز) قابل استفاده است. پس از ثبت، ملک به خریدار منتقل میشود، اما تا زمان مراجعه به دفتر اسناد رسمی، انتقال قطعی نخواهد شد. وی یادآور شد که مردم میتوانند برای معاملات عادی نیز مستقیماً به دفاتر اسناد مراجعه کنند.
بیشتر بخوانید:
